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対象条件
  • 対象エリア:千代⽥区・港区・中央区
  • 売買契約の⾦額:3,000万円以上※正規⼿数料からの値引きが別途発⽣した場合は対象外となります。

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よくある質問

対応可能エリアはどこですか?

都心部を中心にした一都三県(東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県)となります。

取り扱いが得意な地域はありますか?

当社本社周辺の都心6区です。(千代田区・中央区・港区・渋谷区・新宿区・文京区)

都心6区においては区分マンションを中心に、年間100件ほどの買取を行っております。

住宅ローンの残っていても売却はできますか?

可能です。住宅ローンの残債は不動産の売却代金から返済するのが一般的です。

住みながら売却することはできますか?

可能です。実際にも多く方が、住みながら売却されています。ご購入を検討されている方にお住まいをご案内させていただくことがありますが、事前にご連絡の上で当日は担当営業が同席させていただきますのでご安心ください。

査定にはどのくらい時間がかかりますか?

訪問査定の場合、通常1時間程度お時間を頂いております。あまり時間がないので、短時間で済ませて欲しいなどご要望ありましたらお気軽にお申し付けください。

査定はどのように行われるのですか?

一般的には市場動向や周辺の取引事例、売出情報を参考にしつつ、ご売却予定の不動産の特性や状況をもとに算出させていただきます。

売出価格はどうやって決めるのですか?

市場動向・相場情報などから算出した「査定価格」を参考にしつつ、お客様のご意向に合わせて決めるケースが一般的です。

ご希望の売却価格に応じた売却プランをご提案させていただきますのでお気軽にご相談ください。

売却のためには、手数料以外に広告費などがかかりますか?

手数料以外の費用は原則発生いたしませんのでご安心ください。

売却か賃貸に出すか迷っています。どちらの方が良いですか?

現在お住まいの不動産に再度居住される可能性があれば賃貸をおすすめ致しますが、その予定がないのであれば空室リスク・固定資産税・修繕積立金等の負担などのリスクから、ご売却をおすすめ致します。

不動産を急いで売りたいときはどうしたらいいですか?

ご売却を急がれたい場合は当社での『買取』というのも一つの選択肢です。
現金化までに期限などご相談いただけましたらそれに合わせてご売却・買取プランをご提案させていただきます。

販売活動はどんなことを実施するのですか?

当社独自のネットワークで不動産購入をご希望のお客様へのご紹介、ホームページや新聞折込チラシ・住宅情報誌への掲載、オープンハウスの開催、 周辺住宅へのご紹介などを実施いたします。

ご近所の人に知られずに売却活動をすることはできますか?

広告を出さずにご売却することも可能です。アンビション独自のネットワークで不動産購入をご希望のお客様からご条件に合う方を個別にご紹介することも出来ます。

売却代金はいつもらえるものでしょうか?

仲介の場合は、売買契約締結後、通常は2ヶ月〜3ヶ月以内に売却代金をもらうのが一般的です。買取の場合は、売買契約締結後おおむね1ヶ月以内に換金が可能です。いつまでに売却代金が欲しいなどご要望ございましたらご要望に合わせて対応することも可能です。お気軽にお申し付けください。

住み替えを希望している場合、引き渡しのタイミングを合わせることはできますか?

可能です。ご購入者様を始めとする関係者をしっかりとリードすることが重要となりますが、是非当社へお任せください。

相続で取得した物件を売却する時は、どのような手続きが必要ですか?

まずは相続人を確定する必要がございます。相続人が確定した上で、法定相続にするのか、遺産分割協議を行い特定の方が相続するのか、決定していきます。

ご不安な点については詳しくご説明させていただきますので、お気軽に一度お問い合わせください。

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